Таки предположу...
дело в том, что для дома каменного нужен надёжный фундамент. Ленточный фундамент из бетона с последующей засыпкой песочком не подходил из-за сомнительного качества имевшейся тогда гидроизоляции. Остаётся фундамент свайный, забивной. Бить сваи сегодняшней длины тоже не умели, поэтому заколачивали их начиная с уровня промерзания. От свай и строили фундамент. По-сути ниже уровня поверхности получались огромные помещения, которые грех не использовать. Вот их и использовали как жильё.
дело в том, что для дома каменного нужен надёжный фундамент. Ленточный фундамент из бетона с последующей засыпкой песочком не подходил из-за сомнительного качества имевшейся тогда гидроизоляции. Остаётся фундамент свайный, забивной. Бить сваи сегодняшней длины тоже не умели, поэтому заколачивали их начиная с уровня промерзания. От свай и строили фундамент. По-сути ниже уровня поверхности получались огромные помещения, которые грех не использовать. Вот их и использовали как жильё.