chispa1707 (chispa1707) wrote,
chispa1707
chispa1707

Categories:

Земля, кадастр и воля

Для частной продажи кадастр не нужен - для оценки и торга хватает здравого смысла.
Кадастр содержит сведения, необходимые для оценки объективной стоимости земель.
Поэтому земельный кадастр нужен в единственном случае - при залоге земель в банке.

Земли поступают в залог, если землевладельцы берут кредиты.
А кредиты берут, если не выруливают.
А не выруливают землевладельцы, когда рыночная стоимость сельхозпродукции падает.

Стоимость сельхозпродукции в середине 19 века упала по четырем веским причинам:

1. Механизация
2. Транспорт
3. Буржуазная революция в Европе
4. Американское зерно

- появились железные плуги, сенокосилки, паровые молотилки и мельницы...
...машины съели лишних работников, и там, где это случилось, цена зерна упала.

- появилась железная дорога, связывающая глубинку с морскими портами;
- появились пароходы, способные доставить американское зерно в Европу;
...связались воедино самые отдаленные рынки, готовые сбрасывать и сбрасывать.

- буржуазная всеевропейская революция 1848 года перераспределила земли и оптимизировала производственные расходы
и цены опять-таки упали.
...1861 - 1848 = 13 лет, чтобы Россия ощутила себя отстающей, этого срока хватает.

- подоспело и американское зерно, по меньшей мере, из южных штатов.
... пароходы. чтобы доставить его задешево, уже давно по морю ходят.
Кстати, не поэтому ли потерял свои исторические позиции на европейских рынках Египет?

Русскому помещику зерно обходилось дороже, чем европейцу и, тем более, американцу.
Чтобы вылететь с рынка, этого достаточно.
Плюс. активно размножались крестьяне - в рамках тех же самых земель и тех же самых урожаев.
Именно в этот короткий промежуток времени Мальтус был прав - как перед всякой революцией.

Можно сказать, как овцы в Англии съели людей, так в России крепостные съели помещиков.
Но можно этого и не говорить; верхних причин хватает.

Итак, помещик нуждается в кредите:
- чтобы построить дорогу до причала;
- сменить культуру, например, на кормовую;
- тихо свалить в Европу.

И в залог помещик может предоставить только землю.
Отсюда и острый интерес банков к формированию кадастров; надо знать, насколько ликвиден этот залог.

И тут же появляется вопрос о размежевании с собственными крепостными.
Государство ведь гарантировало общинам какой-то минимум, и в него надо вписаться.
И размежевание это тоже кадастр.

ЗАГАДКА
Итак, помещик может отдать в залог собственную землю и не может - землю общины.
Но если землей общины владеет община, то она экономически независима от барина.
И кто заставит ее подчиниться?
Склонен думать, что деления на барские и общинные земли вплоть до 1861 года быть не могло.
Иначе никакого крепостного права не получается.

ШУВАЛОВ
Итак перед нами довольно жестко связанный и взаимообусловленный пакет обстоятельств.
Теперь понятно, что для создания кадастра в Древнем Риме, нужна работа древнеримских банков.
Ну, и екатерининский министр Шувалов, затеявший выдавать кредиты помещикам под залог земель, под большим сомнением.
Его проекты могли состояться лишь во второй половине 19 века, мы ведь видели, сколь жестко взамообусловлены все ситуативные обстоятельства.

Столь же жестко взаимообусловлены обстоятельства на каждом из этапов исторического развития.
Поэтому история восстановима, - возможно, без Екатерины II, но это теперь и неважно.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 22 comments