Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Веселый

Объекты обеспечения сделок

Имущество с точки зрения финкапа это объект обеспечения сделок, и вот здесь есть историческая динамика. Ипотека в русских текстах упоминается с 1849 года, в немецких - с 1784 года, что на деле - тот же 1849 год, в английских - с 1786 года, то есть, с 1851 года (эта дата идеальна, здесь расположен первый этап выкупа земли копигольдерами). И это все - один пакет перемен. Причина: земля впервые попала в ипотеку после 1848 года, когда были озвучены принципы выкупа ленов.

Ясно, что едва земля стала служить залогом, масштабы сделок увеличились на порядки.

А вот авторские права появились в 1880-х, и именно тогда стали объектом обеспечения сделок, и это тоже очень серьезный кусок финансового капитала.

А что могло быть обеспечением сделок до 1848 года? А немногое: долги, права требования, оборудование (суда, например), здания, сооружения (плотины, каналы), сырье, материалы, инвентарь да продукция. Причем, здания и сооружения здесь лучше вычеркнуть, поскольку они обычно стоят на земле. которая пока еще не стала товаром, и ценность их сомнительна, ибо зависит от воли местной земельной аристократии.

Да, все ровно так, как мы здесь уже обсуждали: финкапу требуется расширение залоговой базы для обеспечения кредитов. Это и есть стволовой тренд развития цивилизации. Даже если бы финкапа не было, объемы сделок после поступления земли в ипотеку увеличились бы на порядки.

Второй момент: формально цель финкапа: достижение нормального соотношения между предложением и спросом на капитал. Но мы помним первые мыльные пузыри, явно рукотворные, а главное, аномальное предложение капитала в тот момент (все пытались сбагрить свои банкноты) сопровождалось таким же аномальным спросом на капитал: Англия должна была срочно погасить свои гос. долги. И - вуаля! - все срослось!

То есть, в прошлом имеет смысл искать крупные пары "спрос-предложение" капитала, и мы увидим 80 % реальной истории цивилизации.
Веселый

Текущее. О стыковке паззлов

Свежий взгляд полезен. Увидел новые возможности.
Обеспечив ассигнации землей, РИ получила возможность глубокого реформирования и новых прихватов.
Почти все прихваты продуманные, афер немного - Египет плюс попытка влиять на США. Остальное - по делу.

Отсюда родилось понимание: видишь, страна поперла во все стороны, - ищи неподалеку земельную ипотеку.
Масштабный источник финансирования госпроектов быть обязан.

Европейские историки ОЧЕНЬ НЕ ЛЮБЯТ касаться вопросов, завязанных на собственность. Словосочетание "землельная реформа" практически не употребляется.

Короче, я устал искать отмычки к исторической истине и вытащил увесистый ломик.
Ставлю вопрос по-крупному: откуда деньги на эти ваши подвиги взялись? Остальное приложится и подчинится.
***
Срослись в одно целое две покупки:
- мифическая покупка Земли Рупперта (деньги за всю Канаду оплачены лицам, далее 50 миль от побережья не отходившим);
- реальная покупка Луизианы - как бы правительством США.
Если сдвиг в 59 лет заслуживает здесь доверия, то это - одна афера совершенно космических размеров.
Склонен думать, что британские налогоплательщики, думая, что платят за Канаду, оплатили Луизиану для США.
И именно здесь болезненно-конспирологические выпады ряда американцев насчет превращения Республики в корпорацию "США" именно в 1871 году обретают реальность, осязаемость.

Ничего фантастического. Если можно купить землю Руперта - вместе со всеми ее индейцами и лесорубами, то почему нельзя купить США вместе с ее хлопкосеятелями и буттлегерами?
Революцию 1773-1775 годов называли "табачной войной" - там все было оплачено наркодилерами.
Так может и не было никакой революции в США? И на деле все это следует называть как-то иначе?
Что если США никогда и не располагали государственным суверенитетом и всегда управлялись извне?
***
Вот Россия получила деньги за крестьянскую ипотеку и прихватила Среднюю Азию и Сибирь.
А вот Англия получила деньги за крестьянскую ипотеку и прикупила себе США. Почему бы и нет?
Веселый

Открытое письмо о базе артефактов

Оригинал взят у serj_aleks в Открытое письмо о базе артефактов
Вспомнил "крик души" ... ну и? :)

Оригинал взят у serj_aleks в Открытое письмо о базе артефактов
Оригинал взят у apxiv в Открытое письмо о базе артефактов
Адресуется всем активным исследователям истории любых направлений: «альтернативисты», «новохронологи», «катастрофисты», «традисторики», «эзотерики» и прочая и прочая.
Необходимость систематизировать и объединить наработки исследователей истории назрела давно. Но вместо единения наблюдаются расколы по совершенно естественным причинам разнообразия мнений. Поэтому соединение усилий возможно только на бездискуссионной основе, например путём создания информационной базы артефактов, которые используются всеми в качестве доказательств своих версий.
Теперь по существу предложения в порядке нарастания сложности задач.
Collapse )
Веселый

Не понял... (растерянно)

Веселый

Пузырь недвижимости

Полная история из нас Пена недвижимости с 1800 года
(машинный перевод)
Эрик Goldschein
США общественных земель продажи Philip J. Anderson

Самая недавняя экономическая катастрофа должен прийти, как не удивительно для любителей истории.
Читатель и финансовый блоггер Филипп Андерсон послал нас освещения анализ пузыря на рынке недвижимости в истории США.
"За первые 144 лет корпусе недвижимости в США, продажи земельных участков и / или строительства недвижимости достиг своего пика почти постоянно, каждые 18 лет", пишет Андерсон. "Худших спадов в мире всегда предшествует спекуляции земельными участками (чеканка экономической ренты), работающих на ошибочной создания льготный кредит из банков».

Во-первых, большая картинка: федеральное правительство США начали распродавать землю в 1800 году С тех пор, были пики и долины продажи земельных участков и спекуляции примерно каждые 18 лет.

Перемотка в первой крупной стрелы-и-бюста, в 1837 году фондовый рынок достиг своего пика непосредственно перед бюстом, и эта тенденция, которую мы знаем нашу эпоху.
Collapse )
Веселый

Когда во Франции появились деньги

1889 год, 18 июля — во Франции издан закон об издольной аренде

sharecropping — сущ. тж. share cropping с. х. издольщина, испольщина, издольная [испольная] система (вид аренды земли, при которой арендная плата уплачивается собственнику земли долей урожая)