Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Веселый

Выборка по схеме

Напомню выдвинутый тезис о том, что прежние лунные месяцы в результате перехода на солнечный календарь стали нами ошибочно трактоваться как годы. Так же напомню, что схема перевода создана. И вот сейчас я опробовал эту схему на очень узком спектре событий - тех, что касаются исключительно операций с землей - от закрепощения до раскрепощения. Этот спектр важен тем, что невероятно тесно связан: так, нельзя начать выкупную операцию, не создав центробанка, а ни один центробанк не возьмется за дело, не создав механизма страхования залога. И все это должно создаваться в считанные годы, а отработать не медленнее, чем отработала "Перестройка", а никак не столетиями.
.
Привожу список дубликатов. Первая дата традиционная, вторая - реконструированная, затем идет тип события, и затем - регион. Доля совпадений - 12 %, и это очень много; я никогда не пересекал рубежа 8 %, а обычная доля - 7,5 %. Я бы сказал, что мы перешагнули через важный рубеж достоверности реконструкции. Надеюсь, что список поместится.
Проверил кое-что для себя - очень перспективно!
.
Collapse )
Веселый

Ипотека против рабства

РАБСТВО И ДОЛГИ
Хронологически отмена работорговли тесно связана с началом ипотечных операций. Но есть и логическая связь. Рабство прошлого преимущественно кабальное, то есть, долговое: до тех пор, пока заемщик не расплатился (и по основному долгу и по набегающим процентам), он юридически подчинен кредитору. Ну, а поскольку денежные операции пока еще не были развиты, эта подчиненность означала корветный (бесплатный) труд на кредитора. Поскольку долг - актив ликвидный, кредитор мог продать этот долг третьему лицу, но так как деньги еще не особо в ходу, покупателю передается право на чужой бесплатный труд, и это выглядит как работорговля.
***
ИПОТЕКА
Ипотека предлагает иной подход. Проценты набегают ровно так же, но обеспечением кредита является не кабальный труд заемщика, а его основные фонды: дом, поля, скотина, - то, что не обладает личной волей, а потому намного более ликвидно. В такой ситуации риски заемщика многократно возрастают. Психологически ему намного проще продолжать потихноньку отдавать часть урожая и раз в год еще 40 дней служить у кредитора конюхом, воином или постельничим. С ипотекой все иначе: рискуешь потерять все, угодившее в залог, и пополнить ряды бродяг.
***
ВЫГОДЫ ИПОТЕКИ
Главная выгода ипотеки - финансовая прогнозируемость будущего. В правилах рабства заемщик может на все забить, и даже когда процентов набежит столько, что можно купить целую деревню, продолжать терпеть побои, но филонить. С ипотекой все иначе: если заемщик не погасил часть долга, кредитор вправе вступить во владение заложенными основными фондами, продать их, восполнить себе все, что набежало по кредиту, а остаток стоимости вручить бывшему должнику.
***
ОСНОВНОЕ
Ипотека и кабальное рабовладение - взаимоисключающие схемы кредитования.
Веселый

Франция: приближаемся к нашему времени


despaminator
.
https://despaminator.livejournal.com/42853.html
Франция после войны. Ч. 14. Атака Шарля де Голля на GBP и USD.
https://despaminator.livejournal.com/43606.html
Франция после войны. Ч 15. Пособие по приватизации.
https://despaminator.livejournal.com/44085.html
Франция после войны. Ч.16 Хроники отношений Москва-Париж-Лондон-Нью-Йорк 1980-2000.
Веселый

Об ипотеке как тренде


despaminator
Новые статьи
.
Германия: почему союзники бомбили Гамбург. Часть 1. Дайджест 1870-1918гг.
https://despaminator.livejournal.com/13638.html
.
Германская система ипотечного земельного кредита.
https://despaminator.livejournal.com/13207.html
.
Египет. Британцы не сдаются.
https://despaminator.livejournal.com/12854.html
Веселый

Об ипотеке и деньгах


Murka Nya

...очень походит на то, что деньги в современном виде (не как токены, если правильно слово запомнилось) в этот момент и появились?

МОЙ КОММЕНТАРИЙ:
Гипотеза более чем уместная и принципиальная.
Речь о периоде, в котором дворяне массово были должны. Именно в это время в России имеют хождение ассигнации, у которых есть курс. Смотрим, что там в базе: Курс ассигнационного рубля на Петербургской бирже в 1794 г. упал до 68,5 серебряных копеек.
***
Ассигнации это именно деньги, в современном смысле этого слова. Непосредственно перед этим периодом деньги это токены: что на них написано, столько они и стоят. Позже будет то же самое: бумажные деньги обеспечены серебром или золотом. Плавающий курс будет актуальным существенно позже, в 20 веке, когда металлическое обеспечение пошатнется. Откуда в 1794 году появился курс банкноты к монете? Чем обеспечены ассигнации, если у них есть плавающий курс? Ассигнация соизмеряется с металлом, но не обеспечена им.
***
Можно предположить, что ассигнации в это время обеспечены десятиной или ее аналогом. Государство собирает подати, и каждый год количество этих податей разное, в неурожай десятина меньше. Лично я сомневаюсь, что курс ассигнации устанавливал тот куцый рынок, что тогда был. Но если курс устанавливали сверху, то его разница обязана отражать колебания запасов натурального неметаллического обеспечения ассигнаций.
Веселый

Ипотека в России

Френд обратил внимание на толкование термина "ипотека" в прошлом:
https://bskamalov.livejournal.com/4452664.html
Все верно, проблема есть. Сейчас ипотеку БЕРУТ, а прежде ипотеку НАЛАГАЛИ, чтобы законно и упорядоченно удовлетворить кредиторов нескольких очередей.
***
Пишут, что ипотечное кредитование в России началось в 1754 году.
В 1786 году ипотеку опять внедрили - чтобы кредитовать получивших вольность дворян.
В 1830 году ипотека нормально работает, в 1849 думают, как ее реформировать.
В 1857 году все государственные ипотечные банки были зачем-то ликвидированы.
В 1859 году ипотекой занимаются Сохранные казны.
В 1860 году на биржах России появляются ипотечные облигации
В 1861 году ипотечное кредитование назвали традиционным для России.
Однако даже в 1869 году в России юристы с ипотекой пока еще не знакомы, - это официальное заявление ученых юристов со ссылкой на правительственное издание.
Выложу под катом четыре коротких скана.
Collapse )
Веселый

Смысл единой метрической системы

Основные единицы измерения - метр и килограмм, самые ходовые.
Глянул, с чем рядом это все встречается, и вышла у меня ипотека. Если страна берет международный кредит, а в стране 300-400 племен с 300-400 вариантами аршина, то банк во всем этом местечковом бардаке разбираться не станет и подползать под аборигенов задом не станет.
***
И, кстати, международный характер обсуждения проблемы четко указывает на единовременность появления проблемы во всех странах от Англии до России. Никто с выкупом ленов и крестьянской земли на 300-800 лет отстать не мог, иначе мы бы видели растянутое на 300-800 лет введение единых систем мер, а этого нет вплоть до середины 19 века. Исключение одно - Франция, но ей можно, она до Москвы пешком дошла.
Веселый

О греческом и латыни


eyeofevil
Евгений Гильбо доказывал, что чрезмерное увлечение латынью и греческим может свидетельствовать о том, что эти языки могли использоваться (или использовались совсем недавно) для делопроизводства. И возможно, что следы Римской и Византийской империй сохранялись в 19 веке:
https://shel-gilbo.livejournal.com/95981.html
https://shel-gilbo.livejournal.com/96222.html


МОЙ КОММЕНТАРИЙ:
Интересна граница - 1880-е. Крестьян как раз принудительно загнали в земельную ипотеку.
Это и есть конец старого мира и начало нового.
Веселый

Античное рабство (цитата)

Всю зарождавшуюся торгово-обменную деятельность в основном выполняли рабы. Платившие оброк, действуя самостоятельно, на свой страх и риск, они были более выгодны государству и торговым домам. Как свободные, распоряжаясь предоставленным им имуществом (пекулием), рабы брали и давали ссуды деньгами и натуральными продуктами себе подобным. Занимаясь торговлей, выступая в качестве свидетелей тех или иных денежных операций, они признавались объектами и субъектами права. Раб не только мог заложить, купить и продать имущество (в том числе недвижимое: дома и земельные участки), но и мог выступать как залогодержатель имущества свободных и рабов. Раб мог даже быть поручителем своего хозяина в тех случаях, когда они брали ссуду совместно.
Кредитор мог арестовать неплатежеспособного должника и заключить его в долговую тюрьму, однако он не имел права продавать должника в рабство третьему лицу. Кредитор также мог взять в залог должника, если последний не вернул ссуды. Поэтому должник бесплатно работал на кредитора, сохраняя свою свободу. После отработки долга и процентов по нему такие должники теряли всякую связь с кредитором. Вместе с тем дети должников, взятые в залог, могли быть обращены в рабство в случае неуплаты долга. Практика «самозаклада» постепенно исчезает с переходом залога в собственность кредитора.
Возможность приобретения единовременно крупных земельных владений в результате присвоения кредиторами заложенной земли несостоятельных должников свидетельствовала о распространении займов под залог земли без изъятия у владельца (ипотека).
Веселый

Текущие проблемы

Вывел результат на график. В результате обнаружил новый принципиальный момент: ипотека и сберкассы, однажды появившись, более не прекращаются, и граница исторического этапа сползает в настоящее время. Это доставляет трудности, но в целом, очень хорошо, поскольку появляется понимание, как именно следует изменить индексацию базы. Начинаю менять.

Когда будет решен вопрос с обработкой на порядок больших массивов (не 85, а 879 индексов), введу индексы места события, увеличу число индексов на порядок и получу заметно более точный результат. Удовлетворен.